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中古住宅を買うときには油断禁物|後悔しない不動産購入術

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中古住宅購入に際して

つみき

付帯している設備の事

横浜の金沢区で中古住宅の不動産を購入するのは古いのでデメリットだと考える人もいますが、古い分安く購入できるのですからリフォーム代にまわせばお得だという人もいます。金沢区での中古住宅の購入には少し注意する事があるので、実際の口コミを把握しておきましょう。中古住宅を下見した時に気に入って中古の一軒家を購入したというあるご家族は引っ越した時にあるはずのものがなくて驚きました。そのあるはずのものとはエアコンと照明器具などの電気製品です。内見時にはそれらがあったのですっかり付いているのだと思って契約したのに実際は勘違いで付帯設備表には載っていなかったのです。中古住宅の不動産売買にはこういう事がたまに起こるので、必要なら契約条件としてエアコンや照明器具はおいていって欲しいと売主に伝えるのが良いでしょう。

マンションには規約あり

不動産売買は一戸建てばかりではなく金沢区の中古マンションでも気を付けることはあります。マンションは沢山の家族が住んでいますから組合もありますし、規約もしっかり決まっています。金沢区にもそれぞれのマンションに規約がありますが、内容は組合によって違うので不動産購入する前に規約を確かめる事も必要でしょう。日常生活では洗濯や布団干しについての規約があるマンションではベランダに洗濯物などを干さない、あるいはベランダの外から見えない低い位置に干すように定められている場合があります。布団や洗濯物を太陽の下で干すのが当たり前だという人は、その点を押えた上でマンションを探しましょう。マンションの外観を気にしての措置だというケースが多いので注意が必要です。

最も多い土地トラブル

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土地に関するさまざまなトラブルの中でも、借地権者と地主との間で起きるケースは最も多い問題の1つです。借地権の売却や譲渡では地主の承諾が必要となる他、更新の際にもトラブルに発展する場合があります。借地権問題を専門に扱っているコンサルタントに相談することで、こうしたトラブルも効率的に解決できるものです。

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競売を逃れたいなら

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物件が競売にかけられた場合、近隣にその事実が知られやすいと言われています。周囲にバレず売却したい場合は、任意売却を利用しましょう。ただ、売りたい物件に連帯保証人がいた場合、同意がなければ売却出来ません。福岡には任意売却を得意とする業者があります。保証人への説明・説得もするので安心です。

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購入の参考にしましょう

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不動産の購入には交通の便が重要ですが、電車では茅ヶ崎駅から東京駅まで1時間と、充分に通勤が可能です。また、国道一号線が通っており、車での生活も便利です。不動産価格の面では、駅を起点として海側ほど高くなるため、予算に応じてご自分に合った地域を選択しましょう。

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